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南京六合一楼盘违规傍名校遭查处

2016年07月01日 10:58:29 来源: 南京晨报

    买房上名校,某某学区房,这些广告语经常出现在开发商的销售活动中,但是从今年2月1日起,国家工商总局实施了《房地产广告发布规定》,其中明确指出,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理升学等事项的承诺。可南京六合有市民反映说,在新规出台几个月后,当地的一家楼盘依然打出了类似的广告,宣传买这里的房子能上北京东路小学。

    探访 开发商打出广告傍名校卖房

    这家楼盘名叫冠城大通蓝郡,位于南京六合区六合大道附近,在很远的地方就能看到,楼盘宣传横幅上打着“北京东路小学”的字样,旁边还写着,“住名宅上名校”广告。而在该楼盘售楼处大厅内,一走进也可以看到购房上“北京东路小学”,“北小来了,又要涨了”的宣传标语。

    “选择这里,主要是看中北京东路小学的学区。”昨日上午,正带着老婆在冠城大通蓝郡售楼处大厅内看房的郭先生说,儿子过两年就到上小学的年龄,为了以后小孩上学省心,所以就特地来找像这样有名校配套的楼盘。

    部门 开发商自己定义名校说法

    那么,买这里的房子就能上到北京东路小学吗?该楼盘售楼处销售人员介绍说,“我们这里就是北京东路小学的学区房,确定的,要不然这儿房价怎么会每平方米达1万多”。

    在沙盘上记者看到,开发商已经将一块区域命名为“北京东路小学”,销售人员明确告诉记者,他们就是北京东路小学的学区房。但是当记者提出能否给出相关文件时,销售人员表示无法出示,将来购房时,也无法将这个承诺写在条款上,“这个合同上是不会写的,我也不清楚,你不放心就去问六合区教育局”。

    随后记者又联系上了六合区教育局,相关负责人表示,冠城大通蓝郡楼盘配套学校相关的项目只是在推进中,他们没有划分这里的学区,开发商将自己定义为北京东路小学学区的说法是不对的。这位负责人还一再强调,这个楼盘顶多就是到时候有名额空余时,会协调他们的业主入读北京东路小学棠城分校,更不是广告上直说的“北京东路小学”。

    查处 该楼盘广告宣传涉嫌违规

    随后,六合区市场监督管理局的执法人员来到了现场。开发商出示了一份三方协议,是由六合相关部门、六合区教育局以及开发商共同在今年4月份签订的,协议中写着,在区教育局将北京东路小学的品牌引进后,开发商负责建设,目前相关规划、土地手读还在办理中。

    对此,执法人员表示,不管将来这里是否会引进北京东路小学,开发商都不能在广告宣传中“傍学区”,开发商的宣传已经涉嫌违规。

    六合区市场监督管理局龙池分局执法人员金诚表示:“不管是不是事实,但是开发商傍名校,在宣传的手段上已经违反了国家工商总局的规定。针对这种宣传可能对消费者造成的影响,我们已经要求开发商进行整改,将相关宣传标语撤下,下一步我们会立案调查作进一步处理。”

    调查 六合仍有楼盘承诺“学区房”

    不过,作为开发商最擅用的销售方式,“傍名校”的现象似乎难以根治。在南京六合,记者发现,不把新规当回事仍有楼盘傍“学区”,楼盘仍被开发商打上了入读名校的标签。一家名为鹭岛荣府的楼盘在建的楼体上,公开打出了“鹭岛荣府,金中名校”的广告。不仅如此,在该楼盘售楼处,以及售楼广告宣传资料上都写有“金陵中学名校”字样。

    对此,六合区市场监督管理局龙池分局执法人员也表示,该楼盘傍名校,开发商的宣传已经涉嫌违规,下一步他们会进行查处。

    提醒 置业学区房要学会规避风险

    六合区市场监督管理局执法人员提醒消费者,一定要谨慎对待这样的宣传语,购买学区房要学会规避风险。买房的时候,如果开发商提出是学区房,一定要打起精神辨别,如果是承诺的话,最好要求开发商给出书面的协议,防止以后承诺泡汤。目前楼盘中的教育配套,是在土地出让时就由政府规划好的,如果该地块无规划学校,后期也基本不可能会有,即使在片区内配建的学校,如果是公立学校,建成后也是要交由教育局,由教育局根据区域内教育资源,再进行划片分配。

[编辑: 繆旭华 ]
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