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上半年南京将出让经营性用地370公顷

2017年03月01日 09:21:44 来源: 南京日报

    昨天,南京市国土资源局发布了今年上半年经营性用地出让计划,公布了拟在上半年出让的地块名称、区域、面积、用途等主要指标,预计全市上半年经营性用地出让总面积370公顷,其中商品住宅用地总面积就有270公顷,超过了七成。

    上半年将出让的370公顷经营性用地中,商品住宅用地占到了73%,占全年计划的51%,比往年同期有了较大幅度增加。其余的为商办用地、幼托用地、医院用地、社区中心用地、文化娱乐用地以及旅馆业用地等。

    从地块分布区域看,全市各区域都有土地供应,分布比较均匀。溧水区土地供应最多,其次是城北,江宁也不少。燕子矶新城、溧水新城等新兴发展区域的土地供应相对较多(详见右表)。

    在河西新城、江北新区核心区以及南部新城这些比较受关注的区域,也有不少地块供应。如江心洲上半年就要推出纬七路北侧、纬七路南侧、二号路以北等数幅地块,不仅囊括了住宅、商业办公用地,还要建基层社区中心等;江北新区核心区也将推出七里河大街以东、九洑洲路以南地块,用地总面积达20公顷,用于建设住宅、商办、基层社区,并配建绿地和公共设施道路;备受关注的南部新城健康产业园地块也要出让,其北至永乐路、西至大明路、南至明匙路、东至响水河,用地总面积为2.67公顷。

    从地块来源看,存量土地数量较多,新增建设用地比例下降,特别是主城区及近郊区的危旧房、棚户区改造地块开始上市,如秦淮区范家塘旧城改造地块等。随着这些地块的陆续推出和全年土地供应量不断加大,将对缓解我市土地市场供需矛盾起到积极作用。

    据介绍,今年我市将继续严格执行和落实“双控”、“双限”、“双稳”的调控政策,突出维护和保障全市房地产市场平稳健康有序发展主题,进一步加大土地供应力度,加强购地资金来源审查,提高购地准入门槛,加大土地出让环节管理,以稳定市场预期,促进土地市场健康平稳发展。(记者 李子俊)

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