首页 要闻 舆情 图片 专题 社会 论坛 娱乐 体育 文化 教育 各地 访谈

总价100万的房子 选得好才是升值

2017年06月16日 14:27:28 来源: 南京优房文化传媒有限公司

    江宁滨江、六合、溧水、高淳,这四个100万能买到房的地方,应该怎么选?首先这四个地方,除了处于限购之列的江宁滨江外,其余六合、溧水、高淳三大板块对于南京本地户口来说都是不限购的,暂时并不受限。

    下面,仅从目前新房价、二手房价和地价来分析一下谁的“性价比”更高。

    从上表中可以看出,以上三个区域地价与房价持平,二手房价与新房价格倒挂都是普遍现象。

    江宁滨江作为主城区最后的刚需地之一,二手房价目前也在15000元/㎡,而最高地价与目前新房价差不多,可以说是性价比十足,除了远一点,价格优势还是挺大的。安居客显示,六合目前二手房均价在12396元/㎡。部分区域二手房均价已经达到了15000元/㎡,目前最高地价也快到破万了。溧水自从万达入驻之后,被更多的人看好,上周万科城和海伦堡海伦国际新领销许,均价均在10000-12000元/㎡左右。而目前二手房均价在10684元/㎡。目前高淳高层价格在7000元/㎡左右,别墅和洋房已经在10000元/㎡左右了。安居客显示的二手房均价为6552元/㎡,但实际上城南片区已达到13000元/㎡以上,恒大金碧天下、橡树城、爱涛天岳城等都已万元左右。

    还有一方面和距离主城的远近也有关系,以到新街口为例,江宁滨江最近,其次是六合、溧水,而高淳几乎要两个六合到新街口的距离。(宫小贝)

[编辑: 孙婕 ]
010070080010000000000000011100001121149755