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盘点南京江北新区在售主力楼盘

2017年06月16日 14:42:01 来源: 南京优房文化传媒有限公司

    江北新区自从成立以来就赚足了眼球,利好规划天天有。这里就来谈谈江北最具长期持有潜力的楼盘有哪些。

    下面盘点了目前江北新区在售的主力楼盘:

    世茂荣里

    荣里鼎立江北新区核心,坐拥商务区和启动区发展大势,不仅坐拥长江、老山森林公园、珍珠泉风景区等自然资源,同时,依托江北新区规划,政策起点高,配套新、齐、全、快,区域内交通、生活配套、总部CBD、区域公园等大都在业已处于正在施工及交付状态。

    纬三路隧道通车后5分钟车程直达龙江成熟商圈;通过长江隧道与主城鼓楼龙江实现无缝对接;青奥公园、滨江酒店群等公共服务设施也相继落成;同时,周边商业的发展吸引了大润发、红星美凯龙在内的商业配套项目,大型商超卖场、购物中心、消费娱乐乐园等等,丰富的商业业态,极大的提升的生活的便利,为生活增添缤纷的色彩,亦是投资自住的上佳之选。

    在“经济、实用、美观”的基本前提下,以“环保、节能、安全、舒适”为设计原则,为居住者提供人性化、生态化的设计产品。非传统兵营式布局、大尺度的公共组团景观、亲人的宅前绿化,建筑、景观交相辉映,形成五重社区园林系统。荣里还拥有邻里中心、社区服务中心、有氧跑道、负氧离子发射器、直饮水系统等一应俱全,全优超配社区满足你对生活的无限遐想。

    地址:浦口区浦珠南路与定向河路交汇处

    价格:2.6万元/㎡

    动态:荣里在售预计5月有加推计划,预计加推30、31号楼小高层住宅房源,共125套房源,其中30号楼43套边户89㎡房源,22套中间户113㎡房源,31号楼60套113㎡房源,价格待定

    华润国际社区

    华润国际社区位于浦口新城核心位置,中央大道以及中心大道交汇处,规划中4号、11、13号双地铁交汇点,占地22.3万方,总建面约70万方,规划有约30万方的住宅物业以及40万方的高端商业配套。华润将会引进旗下高端综合体产品线,打造一个集休闲、娱乐、购物、餐饮、办公、酒店式公寓、住宅于一体的现代化国际综合体。

    首批住宅产品致力于满足首置首改品质客户的需要。这将是江苏区域内第五座国际社区,作为华润置地成熟的产品线之一,从无锡太湖国际社区在11年创造销售额25.8个亿的逆势热销到昆山华润国际社区首开2小时7个亿,再到泰州华润国际社区的市场占有率第一,国际社区系列在每个城市都是楼市领军者。

    地址:浦口区广西埂大街100号(中央大道以及中心大道交汇处)

    价格:2.9万元/㎡(预计下期均价)

    动态:华润国际社区下期加推D2栋,具体时间待定,共计200多套精装房源,面积89-129㎡,预计价格29000元/㎡左右。

    雅居乐滨江国际

    雅居乐滨江国际花园位于古城南京的新生梦想之地——南京北滨浦口新城。项目西临总部经济轴线、东接七里河滨河商业区及滨江酒店汇,北望老山、南面长江,产品类型融汇了75万方230-680平米的南京临江超级豪宅、8万平米会所酒店和1.6万方特色商业,并配建一所高等级幼儿园及小学。项目总占地58.8万平方米,共分三个组团、四个地块开发。G40地块——“君悦”组团规划打造129-199㎡产品类型。

    雅居乐滨江国际花园在产品规划设计中,充分结合了上一代铂金A+产品的开发经验和居住体验,在加强深化户型格局、装修细节及公共空间等原系列中传统优势的同时,3.6m的户内层高、4.5m的车库层高、6.4m整体抬高地坪等细节空间上亦创下南京之最。此外,除了在技术上的升级之外,雅居乐滨江国际花园在生活理念及服务中也更加强调生活的社交性。自建8万平米酒店会所,五星标准打造,完全专属服务城市圈层。

    地址:浦口区江浦街道天浦路99号

    价格:29900元/㎡

    动态:雅居乐滨江在售毛坯房源,面积为195平,均价27000-28000元/平,拟交付时间2018年5月31日;另有毛坯大平层在售,面积330-680平,均价28000-29000元/平。预计后期加推精装小户型,面积108㎡和143㎡,具体时间待定。

    旭辉银城白马澜山

    旭辉银城白马澜山是中国地产25强旭辉与南京品质地产领跑者银城首度强强联合,跨江打造的低密度品质作品。

    白马澜山基地即白马路一号地块,位于白马路与狮山路交汇处,在老山南麓,缓坡台地之上,信步可达约80平方公里金陵最大绿肺——老山国家森林公园;咫尺地铁10号线龙华路站,依托地铁及龙华路、浦口大道、长江隧道等动脉,5分钟尽揽醇熟珠江镇商圈、未来江北新区CBD商圈,10分钟畅享河西商圈。可谓“出则繁华、入则幽静”,是都市人居的最佳所在。

    白马澜山整体定位为低密度花园住区,建筑面积约16万平米,规划建设22栋8层电梯花园洋房、1栋幼儿园及1栋社区商业。在社区纯粹性、亲地性、自然性及舒适性等层面极致营造,新古典主义三段式建筑立面,社区景观覆盖率高达60%,创新5大景观设计,多重宅间主题小花园,约400米长中轴景观带,约500米长健康步道,80%底层业主拥有超值私家花园。

    在户型设计上,白马澜山创新约75-115平米精致平层&约90-130平米空中跃墅等两大户型品类,舒适尺度,户户均享超值空间,江北最优;呼应上海外滩小洋楼、南京颐和路小洋楼,打造成新一代的都市中心的“花园小洋楼”。

    地址:浦口区江浦街道白马1号

    价格:前期平层均价23000-24000元/平,复式均价26000-27000元/平

    动态:旭辉银城白马澜山还有20、21、23、24号楼四栋收官楼栋,共计166套房源,户型面积有75㎡的平层和90㎡的复式以及少量130㎡的顶跃,加推时间和楼栋待定。

    正荣润江城(润锦城)

    正荣润江城——65万方滨江封面级作品,位于南京浦口新城核心滨江位置,距过江隧道口仅100米,与河西核心区无缝对接。

    作为政府重点发展的区域,浦口新城拥有900亿政府开发资金支持,旨在打造南京的“陆家嘴”。地铁10号线临江路站11号线七里河站近在咫尺,轨道与城市道路交通齐全,驾车10分钟即可抵达集庆门。

    一线临江,一万公顷的四大城市主题公园环伺,10万平米的社区中央花园;全地库设计,零地面停车位, 88-142平米的超高使用率多功能户型;正荣润江城,为您带来真正的全景滨江公园生活。

    正荣润江城紧临地铁口,被10000公顷四大公园群环绕,作为正荣集团在南京的首个项目,将以高标准打造正荣在南京的首个高端标杆作品,主力户型为88-105平米N+1创意户型,辅以少量130-140平米舒适度较高的创意户型。

    正荣润江城在每一个细节上都充分考虑品质和舒适实用的结合,从小区五星级酒店式入口、精装双大堂的公共部分,到创意户型、2.95米层高,同层排水等,关注业主从回家到居住的所有方面,项目预计以毛坯入市。二期产品为正荣润锦城,打造75-130㎡高层产品。

    地址:浦口区镇南河路99号(河西路与镇南河路交汇处)

    价格:29195元/㎡

    动态:正荣润江城还剩一期10、11号楼,共计200多套房源,户型面积135㎡、143㎡,加推待定。 正荣润江城预计近期加推润锦城14套临街商铺,主力建筑面积约40-60㎡,单双层组合设计,价格待定。

    保利云禧

    保利云禧位于江浦街道广电路以西、巩固路以北,紧邻雨山路地铁站,为住宅用地,面积81745㎡;该地块在2016年3月18日,被保利以31.2亿总价拿下,楼面地价22320元/平。

    保利云禧规划建设24栋住宅楼,为叠加和小高层产品,包括9栋6层住宅楼、3栋7层住宅楼、10栋11层住宅楼、1栋9层住宅楼、1栋局部11层局部9层住宅楼;地块内还将设置机动车停车位1459辆,同时建设含有会所、商业、社区卫生服务站、文化活动室等基层社区中心。

    地址:浦口区江浦街道广电路以西、巩固路以北地块

    价格: 待定

    动态:保利云禧规划建设24栋住宅楼,为叠加和小高层产品,目前正在施工中,预计今年8月首开,具体信息待定

    明发阅山悦府

    明发阅山悦府项目位于江北核心区老山板块,周边生态环境资源优越,交通便利,毗邻10号线和过江隧道,15分钟可直达主城。项目总建筑面积7.9万㎡,容积率1.1,由574套5层山景叠墅组成。户型面积为100-258㎡。

    地址:浦口区沿山大道和浦口大道交汇处

    价格:待定

    动态:明发阅山悦府预计6月上旬公开样板间,6月中旬份首开,首推100套5层山景叠墅,户型100-258㎡,毛坯交付,具体信息待定。

    国资江山荟

    江山荟原为江浦G08地块,出让面积115430.94,于2016年4月15日被南京国资投资置业有限公司拍得,总价31.4亿元,楼面地价14095元/平米。产权年限商业40年,住宅70年,规划用地性质R21住宅用地、B1商业用地, 综合容积率1.93 。

    江山荟占地共分为A、B两幅地块共计约19万方,其中A地块为商业用地可打造5万方商业,B地块为住宅用地可打造约17万方住宅。整个住宅的建筑风格为新亚洲主义,规划将主要打造20多栋小高层低密产品,户型面积段约为70-130㎡。

    地址:浦口区海桥路与杨柳路交汇处西侧

    价格:待定

    动态:江山薈住宅共24栋,多为11层建筑,部分5、6、7、9层;目前正在施工,预计8月首开,暂定首推1、4、5、7号楼,共计400余套房源,户型78㎡、86㎡、89㎡、118㎡、136㎡,一梯两户设计。

    三金鑫宁府

    三金鑫宁府于2015年9月23日经过与万科、保利、中海、新城等16家房企的47轮角逐,以总价12.6亿元竞得浦口区NO.2015G35地块,折合楼面地价11130元/㎡。

    三金鑫宁府位于南京市江北新区浦口区江浦街道,东至宁合高速,南至江淼路,西至珠泉西路,北至花园东路,临近老城珠江镇,与中海万锦熙岸紧邻而置。

    三金鑫宁府项目占地面积47170.94㎡,总建筑面积141499.99㎡,住宅总套数856套,纯18层法式住区,大围合式建筑布局,形成超大楼栋间距,大景观界面。纯板式结构,全明通透,构筑会呼吸的阳光住宅。

    约105-170平方米全生命周期产品,人性化设计,做到超大面宽朝南,空间通透明亮。超2.95米层高,毫无压抑之感,划定居住新高度。空间利用最大化,私家入户门厅、书房的尺度设置,只为考究更多空间享法。

    地址:浦口区珠泉西路与江淼路交汇处

    价格:待定

    动态:三金鑫宁府预计5月底或6月份首开1、2、3号楼,面积约105-152㎡,共计250套房源,价格待定

    明发香山郡

    明发香山郡位于江北新城老山高档住宅区,背靠老山国家森林公园景区,自然生态资源得天独厚。项目占地约12万平方米,总建面积约26万平方米,容积率1.6,景观绿化率37.99%,共有30栋住宅(10栋一梯一户花园洋房和20栋板式小高层)共约1526户。

    主力户型三间朝南、大开间短进深,奢阔尺度生态宜居。项目至珠江镇中心区仅约3公里,距离地铁10号线文德路站也仅3公里左右,经地铁十号线畅达鼓楼、河西、新街口等地;自驾车经纬七路、纬三路过江隧道约20分钟即可达鼓楼、河西、奥体等繁华商圈,未来近20条过江通道全面连接江南江北,交通出行畅通无阻。可以说是转身优雅,一步繁华;既赏繁花,又享繁荣,离尘却不离城。

    地址:浦口区大马山路6号

    价格: 26000元/㎡

    动态:明发香山郡在售少量准现房,预计月底交付,其中小高层户型89㎡、114㎡,均价25000元/㎡;洋房户型128㎡、顶楼145㎡、一楼196㎡、210㎡,均价26000元/㎡。

    保利西江月

    保利西江月项目位于南京市江北新区核心区域、青奥体育公园板块;东至迎宾路,南至城南河路,西至横江大道,北至城南河;项目紧邻长江湿地公园、青奥体育公园。

    除却外部资源优势,项目作为青奥体育公园内唯一住区,享受百万方青奥体育公园配套:11万方五星级“长江之舟”酒店,8万方青少年奥林匹克培训基地,橄榄球、曲棍球、小轮车、沙滩排球等国际化运功赛场,以及一个2万座的全国最大室内体育馆,后期可承接NBA赛事,真正实现在家门口看演出、比赛。

    内外兼整方能不负资源价值。项目占地面积7.85万方,总建筑面积25.12万方,规划12栋高层住宅和5000㎡集中商业,全面满足业主生活需求。住宅面积90—125㎡全能户型,经典出新。

    园林设计方面,保利西江月采用保利二代升级景观园林,内部规划各分年龄段休闲运动设施。3-12岁分年龄层的儿童游戏乐园,年轻人的慢跑步道,老人的康体休闲空间,整体绿化率达50%以上。两个露天大草坪,开放的邻里互动空间,社区就像一个主题公园。配合智能化社区的wifi全覆盖,全力打造具有国际生活情调的示范住区。

    地址:浦口区城南河路与横江大道交汇处(南京青奥体育公园里)

    价格: 29000元/㎡

    动态:保利西江月预计6月份加推12号楼,共计272套房源面积88-125平米

    中建国熙台

    中建国熙台于2015年11月27日被中建拍下,成交价21.7亿,楼面地价均价14722元/平。建设内容主要包括1栋17F、13 栋 18F的高层住宅楼。总户数共计 1116户,机动车停车位 1423 个,其中地上停车位 142 个,地下停车位 1281 个。

    地址:浦口区江佑铂庭西侧地块

    价格: 30000元/㎡

    动态:中建国熙台预计6月或7月加推,户型90-142㎡,具体信息待定。 中建国熙台目前2、9、12、15号楼剩余少量毛坯顶、底跃,顶跃面积167㎡,均价37000元/㎡;底跃面积260-310㎡,均价17000-19000元/㎡

    弘阳印象华庭

    弘阳印象华庭斜对面即是弘阳集团开发的超大规模城市综合体(55万方)--弘阳广场,是以百货、餐饮、酒店、超市、游乐、娱乐、家居、办公、住宅九位一体的多业态城市综合体,配有大洋百货、儿童欢乐世界(已在改造升级)、卢米埃影城、沃尔玛超市、红太阳家具、弘阳酒店及印象汇等;同时小区自带成熟底商,超市,饭馆,药房,理发店等配套设施一应俱全,生活氛围浓厚。

    地址:浦口区 大桥北路9号

    价格: 26000元/㎡

    动态:弘阳印象华庭目前仅少量房源在售,面积125㎡,均价26000元/㎡,精装交付,售完即清盘。(江小莫)

[编辑: 孙婕 ]
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