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盘点南京都市圈最值得长期持有的楼盘

2017年06月16日 14:29:33 来源: 南京优房文化传媒有限公司

    目前的南京都市圈总价低,环境好,升值潜力也不错,也出现了不少以旅游度假为中心的别墅产品,基本上只要南京河西大平层总价的三分之一到一半就能搞定一套别墅,提前圆了很多人“前庭后院”的别墅梦。

    弘阳山卿

    弘阳山卿,得宝华山山景资源之濡染,竣成天人和谐人居高地。项目总建面约4万㎡(计容面积),累计分为3个地块,占据半山领地,自然禀赋天成,拟打造类独栋产品为主,辅以少量叠拼产品。类独栋产品面积约120-130㎡左右。叠拼产品面积约95-110㎡左右。累计314套,其中包含部分用于社区商业配套的商墅。此外项目还将配建一栋会所。

    地址:句容市宝华山森林公园南门

    价格:预计总价300万起

    动态:预计8月公开售楼处,9月首开叠加别墅,暂定毛坯交付。

    宝华桃李春风

    宝华桃李春风位于宝华山森林公园北门,占地300亩,规划了两层的中式合院,预计精装交付。项目产品包括一层的合院和两层的合院,一层的合院面积有88平米(仅一套),主力面积100-200平米的两层中式合院,目前,项目的售楼中心和样板示范区都可以预约参观,预期6月首开。

    地址:宝华山森林公园北门内

    价格:待定,预计总价300-500万

    动态:项目有望6月首开,推出中式小独栋中式合院房源,精装修交付。

    金科观天下

    金科观天下,首落南京打造的高端别墅项目。项目择址仙林东,宝华山麓,占地约500亩,项目为现代风格,规划联排、叠加两大产品形态。 宝华山属国家4A级风景区,森林覆盖率高达92%,空气清新,山中山色秀丽、水景秀美。周边有道路可驾车可直达汤山温泉度假区、仙林湖等风景区,交通便利,周围配套齐全。

    地址:宝华镇汤龙路宝华山南门

    价格:待定

    动态:预计5月底首开四层叠加别墅1-10号楼,毛坯交付。

    新城源山

    新城源山位于宝华山国家森林公园北门,312国道北侧,距离城东万达茂商圈13公里,城际列车、沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道和337省道穿境而过,交通非常便捷。

    项目总占地面积12.9万方,建筑面积12.3万方,采用新典雅主义建筑风格,独创坡地墅区,依山就势,环湖而建,外圈叠加,内圈联排,围合观湖,户户见景。项目外部享有30万方宝华山山景资源,4A级国家森林公园,森林覆盖率高达90%,同时社区内部也打造近6万方景观示范区,互动式景观设计,人与景共生,亲水会所、无界泳池、千岛叠溪、环湖栈道、全龄公园、3000平湿地公园,让生活回归自然生态。

    地址:句容市宝华镇宝华山国家森林公园北门,312国道北侧

    价格:待定

    动态:预计7月份公开售楼处及景观示范区,毛坯交付。

    中天半山铭廷

    中天半山铭廷集结匠心,启幕金陵人居情怀,以时间修为的匠心精神,采用高端设计团队及建造团队,传承鼎沸人文的品味根基,倾力营造55万方精质人文大盘,诚意推出9+2H高配系精质人居体系,于南京仙林东,再塑城市人文新地标!

    中天半山铭廷,涵盖约77㎡~142㎡的高层、洋房、叠墅、双拼等全系高附赠户型,满足各层次置业需求,再造仙东CLD级生活中心。更有轻奢恒温泳池、贴心幼教等附加值保驾护航,全方位为您定制品质轻奢生活,从此颠覆仙东人居标准!

    地址:仙林大道与宝华大道交汇处

    价格:待定

    动态:主要打造高层房源面积77、88、97、120、126㎡,洋房面积为112、142㎡,首开时间尚未确定。

    茅山半岛

    茅山半岛位于国家5A级茅山风景区脚下,地处16.5平方公里茅山湖旅游度假集聚区的核心位置,也是茅山康养小镇核心区。茅山半岛项目定位打造成长三角首席度假养生胜地。整体规划用地2000亩,依傍4000亩茅山湖,三面环湖,呈半岛状,深入湖心。

    项目重点打造的3.1万平米的茅山涵田度假村,酒店占地约50亩,配有170间养生客房及20套酒店式别墅。

    另外,规划建有高品质的精装度假别墅,以独栋、双拼、联排为主,项目大一期度假别墅已于2015年6月份面市,主力面积150-300平米左右,现已售罄;大二期度假别墅预计将于2017年7月份逐步面市,主力面积90-160平米左右。

    地址:句容市茅山句茅路15公里处茅山湖东侧

    价格:待定

    动态:茅山半岛大一期别墅均已售罄, 目前陆续交付中,二期产品预计于2017年7月正式面世。二期度假别墅区占地47326㎡,总建面积15239㎡。规划户数约106套,分别由双拼160平米,联排140平米及90平米三种户型组成。

    碧桂园龙山源著

    碧桂园龙山源著项目位于600亩龙山湖岸,隔湖相望2500亩国际锦标赛级高尔夫度假村。是碧桂园2017年匠心打造的高尔夫水岸墅居。项目打造北美风格纯别墅社区,精装交付,配备碧桂园凤凰管家一级资质物业。交通便捷,直连S122省道,15分钟享受句容市区所有配套。连接东部干线,8.5公里达到沪宁高速边城出口。距离在建的S6宁句城际轨道句容站仅10公里。

    项目周边风景秀丽,拥有龙山湖、高尔夫、千亩伏热花海、省级茶博园等。将建设白兔文化艺术小镇,为每一位懂生活的人,打造完美度假生活。

    地址:句容市 白兔镇龙山湖高尔夫度假村旁

    价格:待定

    动态:项目定位为高品质独家别墅社区,项目户型以叠加别墅和双拼别墅为主,叠加别墅面积155-170平米,双拼别墅面积177-238平米,仅有500+席,5月28日正式对外公开。

    新江北孔雀城

    新江北孔雀城位于180平方公里来安产业新城内,“生态绿心、魅力蓝心、活力城心”三瓣城市心肌,构造新江北孔雀城将同步南京。首开区为当代城市家庭打造多种优居生活方式,产品覆盖高层、洋房和别墅等系列,为不同客户提供定制级选择。借鉴南京建筑文化特色,以民国风格建筑,带来城市繁华中的别样公馆生活。

    地址:滁州市 江北水岸科技新城104国道,汊河大桥桥头堡位置

    价格:高层均价8500元/平米,洋房均价11000元/平米

    动态:新江北孔雀城前期高层均价8500元/平米,洋房均价11000元/平米。预计5月下旬或6月加推洋房和高层,其中高层面积90、98、120平米,洋房110、125、145平米,具体楼栋和价格待定;另有32套别墅待加推,户型128、148平米。

    富力乌衣水镇

    富力乌衣水镇是富力地产礼遇金陵的又一文化旅游巨制,项目地处南京都市圈核心区位,近邻江北新区、奥体。通过宁滁快速通道、宁滁轻轨(规划中)、京沪高铁等多条线路,可快速抵达南京城,且15分钟可无缝接驳地铁十号线工业大学站,既享都市便利,又无喧嚣烦恼。

    富力乌衣水镇首期总建筑面积约60万方,一期规划有双拼别墅、花园洋房、高层住宅和商业水街, 遵循“乌衣五格”的名士大宅择址标准,以新中式风格再现当代乌衣风华,缔造老山西麓的现代乌衣文化新地标。

    地址:滁州市宁滁快速路旁,洪武路与康泰路交汇处

    价格:高层6500元/平米

    动态:富力乌衣水镇预计近期加推精装高层,均价6500元/平米,面积约75-105平米;还将推出新中式大院别墅,联排面积160、170平米,双拼面积170、220平米,价格待定。

    恒大江北帝景

    恒大江北帝景规划用地面积134869平方米,地上总建筑面积269738平方米,地下建筑面积87746平方米,总体容积率2.0。由19栋多层、6栋情景洋房及13栋高层物业组成,2228余套组成的高档住宅社区。项目分为南北地块,主要规划设计居住社区主体,结合配套商业,配套建设一所12班幼儿园,机动车地下设计停车2196辆,非机动车2745辆。建成后将成为江北新区乃至南京鼎级高端生态住宅区,打造全新都市墅级生活标杆!

    地址:滁州市南谯区乌衣镇大同路与滁阳路交口

    价格:高层5800元/平米,洋房6900元/平米

    动态:恒大江北帝景在售90-190平米揽湖高层、御景洋房(含装修),高层住宅均价5800元/平米,7层洋房均价6900元/平米。

    碧桂园S1秦淮世家

    碧桂园S1秦淮世家项目,位于南京地铁S1号线南延线石湫站口,8站地铁可达南京南站,距离禄口机场约10分钟车程。S38常合高速、S55机场高速、宁高新通道等快速路网、畅享都市圈资源。项目毗邻江苏(国家)未来影视文化创意产业园,周边自然环境优越,西横山山脉、小茅山山脉、石臼湖、环山河、胭脂河、太阳岛18洞高尔夫球场等,是未来业主休闲、踏青的好去处。

    依托于周边优越的自然环境,项目规划为低密度墅质智慧社区;项目占地382亩、容积率1.54,住宅产品规划为高层、小高层、洋房、叠拼等。

    地址:南京地铁S1号线南延线(石湫站口)

    价格:待定

    动态:项目售楼处、样板间已公开,目前意向登记中,首开时间待定,面积:高层102-143㎡、小高层123-265㎡、叠拼152-224㎡、类独栋约530㎡。(周小鱼)

[编辑: 孙婕 ]
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