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承诺拎包入住却“偷工减料” 法院判了:商家违约!

2020年05月15日 15:18:53 来源: 南通港闸法院

  日前,南通港闸法院开庭审理了一起装饰装修合同纠纷,明确了装修公司的施工范围,切实维护了消费者的合法权益。

  2017年5月,业主刘女士因新房装修找到某装修公司,双方就装修事宜进行洽谈时,装修公司口头承诺198800元即可让刘女士“拎包入住”,并表示同意赠送一些项目。几经对比,刘女士对于该装修公司的报价和诚意十分满意,遂和该公司签订了一份《装修合同》,载明工期为四个月。怎料,装修过程中双方因装修范围开始扯皮。刘女士认为“拎包入住”就是该完成的项目都应该完成,遂要求装修公司完成报价中没有约定的踢脚线等数十项内容,装修公司却以报价上没有这些项目为由拒绝施工,刘女士为此不同意支付装修尾款。双方均认为对方构成违约而陷入纷争,装修一拖一年多都没有完成,刘女士无奈最终将装修公司告上法庭。

  该案审理过程中,双方对装修范围存在较大争议,各执一词。法院在庭审查明《装修合同》、《补充协议》约定的施工范围基础上,确定双方在合同签订前和合同履行过程中是否有变更或赠与的一致意思表示,同时结合大众对“拎包入住”的一般理解综合判定装修公司应履行的装修义务范围,进而确定了装修公司已完成项目、应完成而未完成项目和赔偿损失的范围,最终认定装修公司构成违约,并判令其向刘女士支付违约金。

  法官提醒:“拎包入住”虽好,但签订合同时万万不可掉以轻心。如若装修公司在装修过程中仅选择合同载明的项目进行施工,对合同未载明的项目推诿不做,则会引发类似的纠纷。因此,业主在洽谈、签订合同时切勿轻信装修公司的口头承诺,一定要认真审查施工项目、设计施工图纸、报价等事项,并将其承诺落实到纸面上,以防其推诿扯皮。(邓述勇)

[编辑: 崔可可 ]
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