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春节前南京楼市最后一波上市潮即将来临

2021年01月09日 08:56:33 来源: 扬子晚报

    来自河西南的改善盘滨江ONE1月8日上午加推了121套房源,随着这批新房的再度售罄,春节前南京楼市的最后一波上市潮即将来临。记者注意到,在河西板块,还有五六家楼盘计划节前推新,“放风价”最高的超过60000元/㎡。

  滨江ONE的最新一批上市房源虽有121套,不过其中人才房和无房家庭保障房各有37套,因此留给普通买房人的只有47套可选。跟之前的单价保持一致,这批新房的均价仍为55000元/㎡,可选3500元/㎡的精装包,户型面积主要是142平方米和193平方米两种。1月8日上午开盘后,所有房源被一扫光,显示出南京楼市改善型买家的需求依然旺盛。

  扬子晚报记者了解到,滨江ONE售罄后,今年春节前南京河西板块还有五六家楼盘打算推新,最受关注的要数河西中部的颐和源璟,“放风价”更是超过了60000元/㎡(含精装包),不过,由于起步面积段较小,房源的“门槛价”并不算高。据了解,这家纯新盘的户型最小的115平方米,还有125平方米和143平方米,按照最小户型计算,总价“门槛”不到700万。

  此外,河西南的建发珺和府预计新推150套房源,户型120平方米到185平方米,房价为49500元/㎡,可选3500元/㎡精装包;万科翡翠滨江将加推130套新房,户型143平方米和190平方米,房价仍为55000元/㎡,可选3500元/㎡精装包。还有颐和铂湾、江心洲的璞境、荣盛江天瓴筑等,均计划在春节前加推或首开。

  市场人士表示,改善盘加速上市有利于缓解南京高端房源稀缺的现状,在满足改善客旺盛置业需求的同时,也可使南京楼市的高中低端市场均衡发展。(马祚波)

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