近日，泰州姜堰区蒋垛镇绿色果蔬深加工项目约25亩用地顺利完成农转用办理，这一成果得益于泰州市自然资源和规划局及姜堰分局的积极作为，为乡村振兴项目落地提供了有力保障。

  该项目正积极申报福彩支持革命老区乡村振兴项目，建成后年加工绿色果蔬可达2.5万吨，预计年开票销售1亿元，增收1500万元，还能直接带动周边农户增收，有望成为革命老区“产业富民”的示范样板。然而，项目推进并非一帆风顺，因位于城镇开发边界外、投资金额有限等，用地保障工作一度停滞。

  面对难题，泰州市自然资源和规划局与姜堰分局两级联动，精准施策。一方面，加快完成村庄规划编制，优化空间布局，为项目落地创造条件；另一方面，充分运用农村一二三产融合发展用地政策红利，在履行村集体民主决策基础上办理农转用，既解决项目资金难题，又保障农民权益，实现双赢。

  为确保农转用政策红利精准释放、土地资源高效配置，泰州市自然资源和规划局进一步明确农用地转用办理意见，从“严准入+高标准+建机制”三个维度加大农业农村资源要素保障力度。

  严格农转用范围，将其限定在乡镇企业、乡村公共设施、农村村民住宅、农村一二三产业融合发展、乡村振兴项目等领域，实行负面清单管理，从源头规范办理流程。高标准开展审查，不同项目需提供相应文件，如农村一二三产等项目要提供立项批准文件，农村村民住宅等项目需乡镇人民政府相关意见，并由业务条线核实确认供地保障。完善权益保障机制，办理农转用严格履行前期程序，充分尊重农民意愿，拟转用土地及补偿方案需土地使用权人（或承包经营权人）全部同意，经集体经济组织成员（代表）大会讨论通过方可实施，杜绝未落实补偿就占用集体土地行为。

  此次绿色果蔬深加工项目用地的顺利办理，是泰州规范农转用办理的一次生动实践。下一步，泰州市自然资源和规划局将持续深化农转用意见的创新实践，以更精准的政策供给、更高效的资源配置、更坚实的权益保障，全面激活农村土地要素活力，为乡村振兴战略实施提供源源不断的动力，让更多乡村项目落地生根，助力乡村实现产业兴旺、农民生活富裕的美好愿景。（马子豪）