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稳抓发展机遇 推动开发区高质量发展

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作为江苏省首批省级经济开发区,一直以来,溧水经济开发区稳抓机遇、锐意创新,在新能源汽车和临空产业两大主导产业发展方面取得良好成效。今年,空港大通关基地、会展小镇等平台类重大项目建设顺利推进,建成后将为溧水临空产业发展注入新活力。
精彩观点
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贾晨

抓住契机,跟紧时代,用好优势

抓住契机,跟紧时代,用好优势
抓住契机,跟紧时代,用好优势
溧水经济开发区成立于1992年,1993年11月经江苏省政府批准为首批省级开发区。经过25年的发展,园区走出了一条以重大项目为根本抓手、以创新型产业项目为核心支撑、以亩均效益为重要标准的绿色、创新、集约的发展路子。目前园区从最初的5家小企业增长到600多家国内外企业,初步形成“2+X”的产业体系,即打造新能源汽车和临空经济两大千亿级主导产业,加速布局高端准备制造、人工智能、生命健康等新兴产业。
对于溧水经济开发区来说,良好的区位优势是推动园区高质量发展的最有利条件。
随着整个交通优势的打开,宁杭、宁高、常合高速,高铁、轻轨、航空等,整体交通优势明显。另外溧水区又地处南京主城区,拥有相对应的一些产业资源。我们依托长江经济带、宁杭生态经济带,在找准自身定位、明确我能做什么概念后,我们在诸多产业里选择了新能源。发展临空产业也是借助依靠机场的地理优势,把我们临空的一些配套、基础设施,包括一些功能、平台尽量去完善,这样相应的产业自然而然就会聚集。
在新能源汽车产业发展方面,我们抓住行业发展契机,研究行业发展规律,充分利用自身资源优势,并和整个产业的特点结合起来。我们是在2013年决定推进新能源汽车产业的,伴随国家对新能源汽车的扶持政策趋势,以及南京举办青奥会契机,大量地推广使用新能源公交车,我们抓住了市场和政府政策两方面的机遇。
在临空产业发展方面,我们主要是发挥自身的资源禀赋优势,溧水开发区靠近禄口机场,机场在整个江苏省具有唯一性,但长期以来与地方的经济交流有限,在发现这一问题后,我们加强和机场的联系,与之签订了一个战略合作协议,把一些资源、要素进行有效地进行匹配,同时围绕机场的一些短板,如虽然机场客货流量都很大,但缺乏一个保税的物流中心,没有快捷的集散中心等,对此,我们提供土地,让机场把相应的一些功能和业务移交出来,共同地去找专业人员来运作这件事。通过一系列相关措施,真正意义上把机场打开。
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贾晨

开发区需主动补齐短板,找准企业诉求

开发区需主动补齐短板,找准企业诉求
开发区需主动补齐短板,找准企业诉求
目前园区内聚集了京东、创维、比亚迪、AO史密斯、恒天、小洋人等企业,宝能的智慧物流项目、国美的江苏总部基地也都是落户在溧水开发区的。
在成立初期,我们的准入条件定得很高,包括目前的纳税额我们定的是40万,刚开始我们也有过迟疑,但现实情况是好的企业留下了,不是很好的企业反而被过滤掉了,这也为我们腾出了比较珍贵的土地空间,并对我们选择项目也提供了很好的帮助。坚持自己的这个相应的一些标准跟原则,所以到现在企业的质量包括整个运营的水平越来越好。
在我看来,溧水经济开发区目前缺乏的是一些平台类,定标性的东西。所以开发区就需要把与经济提升相关的质量平台紧紧攥在手里,比如说我们做的这个保税的物流和B型库,如果放在其他地方它仅仅是一个保税的功能,但是我们把机场的功能与其结合在一起,实际上就相当于江苏省唯一一个依托机场的保税物流中心。
当然,开发区发展的关键还是要找到企业的诉求点:一是他们是希望能够在南京周边找到一个集生产、居住和研发相对来说比较充裕,土地供应比较充足的一个区域。我们的地理位置和生活的配套目前正在逐步提高。另外我们距离空港很近,一些跨市、跨省、国际的商务人士愿意选择这个区域;二是对人才的要求。我们目前正在补足短板,我们引进了金陵中学、游府西街小学和太平巷幼儿园,那么人才公寓的建设目前我们也在做,人才的补贴,包括市里面的人才政策,这块儿我们做的也是比较到位的;三是环境的打造。我们这块环境较好,包括优良的自然生态环境实际上对于一些企业来说是比较具有吸引力的;四是产业链之间的配套工作。包括一些基础设施的打造,例如京东、国美、宝能后期做电商跟物流,那么这些也是聚集在我们这儿的,一方面可以兼顾城市配送,另一方面有机场的物流、跨境的业务和保税中心。
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贾晨

新的市场定位、完整的产业链在市场竞争中尤为重要

新的市场定位、完整的产业链在市场竞争中尤为重要
新的市场定位、完整的产业链在市场竞争中尤为重要
在发展前期,我们当时明确的是一定要抓住核心企业。由于先天条件欠缺,我们决定引进整车,当时考虑到客车是由政府主导的,所以决定入手的是新能源客车。
目前,新能源客车已经到了一个竞争较为激烈的发展时期,且基本处于一个饱和状态。在江苏,特别是在南京,新能源客车的更换已经结束,基于这样的现状,我们做了两方面的努力:一方面是寻找新的市场定位。目前,我们选择的是新能源卡车和新能源专用车市场,我们认为这个市场首先是由政府主导的,力量较大,同时市场化程度也相对较高。另一方面是往上下游发展。意思是,我们引进大量的核心企业落户开发区,完善整个产业链,包括电池、电机、电控,目前我们开发区相关企业全都有。
另外,在功能上的转型发展方面,我们也需要更多重视,我认为,新能源汽车发展到最后,就是一些功能上的比拼。目前,我们还是以生产为主,在研发方面还是比较欠缺的,现在很多企业都在做研究院的设计,我们跟清华的汽车学院,也就是苏州研究院目前也正在建立联系,争取把一些研究院放到溧水来做。
贾晨
溧水经济开发区管委会主任
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