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专访南京金地中心总经理王迎群

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金地集团创立于1988年,自1993年开始经营房地产业务。深耕30载,布局全球,位列千亿房企行列,是中国四大品牌开发商“招保万金”之一。
金地商置是金地集团旗下集住宅、商业、写字楼、产业地产、创新型商业投资、开发及运营的集团公司,业务遍布中国28座城市以及美国5座城市,致力于成为中国精致商业地产的引领者、中国一流的房地产开发企业和优秀资产管理者。
精彩观点
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王迎新

作为河西南1号综合体,金地中心·菁华对客户意味着什么?

作为河西南1号综合体,金地中心·菁华对客户意味着什么?
首先,金地中心·菁华拥有畅达全城的多维交通网络——地铁S3号线吴侯街站上盖,未来与地铁1号线、2号线、2号线西延线、9号线等地铁相连;毗邻有轨电车一号线,连接奥体中心与鱼嘴商务区;南京最宽双向12车道江东南路贯穿CBD;扬子江快速路等多条主干道延伸护航。
其次,拥有商业配套——约200亿华侨城欢乐海岸、约190亿鱼嘴商务高楼群、海峡城、金融城、阿里巴巴总部等CBD旗舰区,左右皆繁华。
再次,城市绿肺天然氧吧——鱼嘴湿地公园、滨江风光带、河西中央公园三大生态园区环绕;城市优质生活配套资源——儿童医院河西分院、明基医院等国际化高端医疗资源卫护,奥青城、南京国际博览中心、保利大剧院、金陵图书馆休闲一体。集聚这些资源,一定会带给客户超值的体验。
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王迎群

金地中心·菁华是怎样的楼盘?有哪些特点?

金地中心·菁华是怎样的楼盘?有哪些特点?
金地中心·菁华是继金地中心·风华之后河西南1号综合体的重要组成部分。拥有约4万平方城市购物中心,LOFT公寓、临街商铺、高档写字楼也应有尽有。自去年12月首开14号楼,短短1个多月就已经全部售罄。
金地中心·菁华的特点是小面积、低总价、地铁上盖、稀缺挑高,100万左右就可以入住河西南。我们都知道,住宅限购限卖,首付8成,不批销许,门槛越来越高;而金地中心·菁华公寓无限制,政策也利好(租售同权,房租增加),坐落河西南正中心,优质的地段,拥有优质的配套资源和客群,无论是投资还是自住都很合适。
同时,金地中心·菁华也是河西南四大商业综合体的第1号地块,重点文体建设为主(如引入南京市最大的一座书店)。金地中心从地理位置商业配套上来看,将是整个河西南部的中心,会成为整个河西的聚焦点。
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王迎群

在竞争日益激烈的南京市场,金地中心·菁华是怎样定位自己的?

在竞争日益激烈的南京市场,金地中心·菁华是怎样定位自己的?
作为河西南1号综合体重要组成部分的金地中心·菁华,将打造TOP级高端体验式文体综合体,融文化、商业、办公、社交、居住等多种业态,汇聚来自全球的文化、艺术、体育三大智慧资源,重塑都荟层峰生活方式,旨在打造都荟精英时代的全能型生活主场。
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王迎群

对于商业地产公司来说,选址,特别考验一个企业的发展眼光。金地商置为何会选择在河西南区域?

对于商业地产公司来说,选址,特别考验一个企业的发展眼光。金地商置为何会选择在河西南区域?
首先,南京作为江苏省会、长三角经济圈支柱城市,跻身全国城市经济竞争力十强TOP6、发展机遇之城TOP3、最具投资价值20强,是一座与国际接轨,发展潜力巨大的创新型城市。
其次,河西南,作为南京面向世界的第一窗口,拥有无语伦比的资源优势,是南京规划档次最高、发展潜力最大,集长三角创新创意中心、泛长三角金融中心、南京都市圈会议展览中心、文化体育中心、商务商贸中心“五大中心”一体化的现代化国际性城市新中心。同时,河西南CBD也是华东地区第二大中央商务区,比肩上海陆家嘴CBD金融核心区。
金地商置选择南京,选择河西南,是从一开始就占据城市发展前沿,形成企业与城市发展共生共赢的战略抉择。
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王迎群

想请问下王总,金地中心的开发思路是什么?

想请问下王总,金地中心的开发思路是什么?
南京金地中心是金地集团在南京打造的第一个城市综合体,也是建邺区政府2016年启动的20个重点项目之一、河西南CBD首个综合体、1号城市综合体。整个金地中心包含一座近200米高的地标写字楼,一座约4万㎡大型购物中心及部分酒店式公寓。
作为河西南1号城市综合体,优秀的商业运营是每一个金地中心繁荣的保障,相信凭借大量的战略合作伙伴和优秀的运营,金地中心可以引领整个河西南CBD的商业发展,成为南京新地标。
王迎群
南京金地中心总经理
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