据<扬子晚报>报道,昨天下午，南京市国土局举行了“六一新政”后出让地块最多的一次土地拍卖会，7幅住宅及商业用地中有6幅被成功拍出。记者在采访中发现，无论是拿地的开发企业还是国土部门的相关人士对新政中“90平方米套型必须占70%”的说法依然讳莫如深，一些开发商趁新政细则出台前“抢地”的势头十分明显，业内人士认为此举颇有“押宝”之嫌。

    在昨天的拍卖会上，前来竞地的企业和“观战”的业内人士将现场挤了个满满当当。7幅地块分别位于下关区建宁路、雨花台区养回红村以及江宁等地，其中1幅因无人报名而流标，剩余地块中尤以住宅地块最为抢手。在通过拍卖决出胜负的两幅地块中，建宁路上一处1万平方米的居住用地从4700万元炒高到了7000万元，涨幅接近50%；另一幅养回红村2.8万平方米的居住用地也从8940万元一路拍到了1.28亿元，涨幅高达43%。记者发现，部分开发商拿地的积极性相当高，南京盈嘉恒升一家企业便参与了三幅地块的竞标，最终该企业拿下了其中的两幅，地价款合计达2.49亿元。另外南京赞成房产开发公司也参与了两幅地块的竞买，底价合计为1.36亿元，南京万科置业、南京仪表厂开发公司等近十家企业都到场参与了竞买。

    针对购房者最为关心的90平方米套型要占70%的新政话题，记者在现场采访了部分拿地企业。颇为意外的是，几乎所有的开发商对这一疑问均称“不知道”，或是“不好说”，一位高价拿地的开发企业负责人告诉记者，新政细则出台前拿地不排除有储备的考虑，至于今后土地及项目规划如何调整还得“走一步看一步”。南京市国土部门相关人士表示，“国六条”中规定“自今年6月1日起，凡新审批、新开工的住房项目，套型建筑面积90平方米以下的须占建设总面积的70％以上”，由于细则尚未明确，因此该规定在执行时只会往后顺延。一位在现场“观战”的业内人士指出，开发商现在“抢地”的投机性较为明显，可能是认为新政一旦实施起来将对以前拿的地块“网开一面”。 （马祚波）