“四五年来第一次真正放慢速度。”省社科院的“蓝皮书”引用江苏省统计部门的数据说明，全省房地产开发投资增速呈现出稳步回落的态势。2006年1~10月，江苏全省房地产开发投资完成额达1438.10亿元，同比增长21.5%，与上年同期相比，增速下降11.1个百分点。2006年房地产开发投资增速是2002年以来同期最低增长水平。

    相应地，商品房价格涨幅也减小了。2006年，江苏全省商品房销售价格呈小幅增长态势。1~9月份，江苏商品房平均价格为3377元/平方米，与上年同期相比，上涨幅度为5.7%，与一季度相比，上涨了219元/平方米，与上半年（3376元/平方米）的价格水平基本持平，与2003年~2005年两位数以上的增速相比，分别下降了8.4、15和6.6个百分点。从全国范围看，前三季度江苏房价涨幅低于同期全国平均水平0.5个百分点，排在第21位。

    同样是房价问题，民革江苏省委则提出，由于许多商品住宅是以期房形式销售，加之商品住宅成交结构发生了较大变化，房价实际涨幅可能会高于统计数据。