从房地产开发环节来看，省社科院“蓝皮书”认为，如果房地产开发项目自有资金比率过低，贷款条件宽松，利率太低，房地产开发的风险将很有可能转嫁到银行，此外，违规发放的住房贷款也增加了银行的风险。因此，必须加强对房地产企业的资质管理和房地产开发项目的审批管理，严格执行房地产开发项目资本金制度、项目手册制度等监管制度。

    民革江苏省委则建议，制定城市房价成本核定办法，加强信息披露，公布楼盘成本，确定基准销售价格以及上浮标准，规范交易行为。提高房地产预售、上市标准，规范购房流程；查处网上虚拟交易、哄抬房价的行为，规范市场秩序，切实维护购房者的合法权益。快报记者 郑春平

    房价，还是房价！省“两会”未开，热点话题已然出现。昨天，江苏省社科院2007年“江苏蓝皮书”透露出的一组数据显示，江苏房地产价格上涨速度已经放缓，宏观调控收到了一定的成效，然而，和百姓的收入相比，现行房价仍然偏高！与此同时，记者还取得了一份民革江苏省委提交给省“两会”的提案，呼吁加强调控，构建和谐楼市。